1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
練馬区
80.4万円/㎡
前年比+21.5%
ファミール氷川台
東京都練馬区氷川台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩2分
1995年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造
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4階 / 61.59㎡の場合
相場
5,802万円
94.2万円/㎡
3,982
5,195
6,409
7,623
AI査定結果
推定相場価格
5,802万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,195万円〜6,409万円
84.4万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月10日
ファミール氷川台
6,780万円（110.1万円/㎡）/ 4階 / 61.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は98.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 6,780万円 | 110.1万円 | 4階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,990万円 | 97.4万円 | 12階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,180万円 | 100.5万円 | 12階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 6,380万円 | 103.8万円 | 12階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 6,580万円 | 107.0万円 | 12階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 6,780万円 | 110.3万円 | 12階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 6,980万円 | 113.6万円 | 12階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 3,980万円 | 64.7万円 | 12階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 5,180万円 | 84.1万円 | 8階 | 61.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 5,480万円 | 89.1万円 | 13階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は88.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ファミール氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 6,780万円 | 110.1万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/15 | モアグランデ氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 4,880万円 | 83.8万円 | 58.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2022/04/09 | ライオンズマンション氷川台第2 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 4,580万円 | 90.1万円 | 50.81㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/26 | 氷川台南パーク・ホームズ 練馬区桜台六丁目 | 氷川台駅5分 | 5,080万円 | 91.9万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/30 | ウイングストリーム氷川台コート 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅6分 | 5,378万円 | 83.0万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/21 | ドラゴンマンション桜台壱番館 練馬区桜台三丁目 | 新桜台駅6分 | 6,490万円 | 94.4万円 | 68.74㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴィルヌーブ氷川台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅8分 | 6,490万円 | 87.8万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2022/03/18 | キャニオングランデ氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅7分 | 4,780万円 | 86.9万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1994年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、練馬区では21.5%上昇しています。
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